Terreno / Urbano (solar) En venta Calle Clemente Velasco, Ciudad-Rodrigo

• 3.083m²
• Terreno / Urbano (solar)

EG. - Excepcional promoción en construcción de 40 viviendas unifamiliares adosadas en hilera y siete plazas de garaje en Ciudad Rodrigo - Oportunidad de Inversión

¡Descubre una excepcional oportunidad inmobiliaria en Ciudad Rodrigo! Te presentamos un terreno urbano de **3.083 m²** perfectamente ubicado en el núcleo urbano, ideal para una promoción residencial de calidad. Este solar está completamente preparado para desarrollar **40 viviendas unifamiliares adosadas en hilera**, con una superficie edificable total de **6.936 m²** distribuida en **2 plantas edificables**.

Proyecto Avanzado y Listo para Continuar

La obra se encuentra en una fase muy avanzada con la **cimentación y estructura completadas**. Contamos con la **licencia de obras ya concedida**, lo que acelera significativamente los trámites administrativos. El proyecto se rige por la Ordenanza 4 de edificación en manzana cerrada en el ensanche, garantizando una construcción ordenada y de calidad en el entorno urbano.

Infraestructuras Completas y Servicios Garantizados

El terreno dispone de todas las infraestructuras necesarias: **agua, luz, alcantarillado, alumbrado público y aceras**. Estas conexiones ya están disponibles, lo que facilita enormemente la continuación de las obras y reduce costes de implementación.

Aparcamiento y Comodidad Asegurada

La promoción incluye **7 plazas de garaje** integradas en el proyecto, proporcionando soluciones de aparcamiento para los futuros residentes. Esta característica añade un valor significativo a las viviendas y mejora la experiencia de vida en la comunidad.

Detalles de la Oferta

- **Superficie total**: 3.083 m²
- **Superficie mínima en venta**: 33.083 m²
- **Superficie edificable**: 6.936 m²
- **Viviendas previstas**: 40 unifamiliares adosadas
- **Plantas edificables**: 2
- **Garajes**: 7 plazas

Esta es una oportunidad única para promotores e inversores que buscan un proyecto residencial con bases sólidas y excelentes perspectivas de rentabilidad. Contacta con nosotros para obtener más información detallada sobre este prometedor proyecto en Ciudad Rodrigo.