Piso en CL CARCABAS, Ciudad-Rodrigo

¡Gran oportunidad de inversión en Ciudad Rodrigo!

Ponemos a la venta este amplio piso de 92 m², distribuido en 4 dormitorios, 3 baños completos, cocina independiente y salón comedor.

Se encuentra actualmente alquilado, lo que garantiza una rentabilidad inmediata desde el primer día.

El inmueble está situado en una zona céntrica y tranquila, en la Calle Cárcabas, rodeado de todos los servicios esenciales: supermercados, bares, farmacias, colegios, librerías y a escasos minutos caminando del casco histórico y la Catedral de Santa María.

Excelente conexión por carretera: Ciudad Rodrigo se encuentra a tan solo 85 km de Salamanca (unos 50 minutos en coche), con acceso directo a la Autovía A-62 (E-80), que conecta rápidamente con Salamanca, Valladolid y Portugal. Una ubicación ideal tanto para vivir como para invertir.

Características destacadas:

4 dormitorios y 3 baños

Buena distribución

Luz natural

Inquilinos actuales con contrato en vigor

Rentabilidad desde el primer día

Edificio bien conservado y de buena construcción

Nota: Al estar alquilado, no se puede visitar, pero se ofrece toda la documentación e información adicional bajo solicitud. Ideal para quien busca un activo con ingreso recurrente y bajo riesgo.

Contacta para más información o para estudiar condiciones de inversión.

• 4 Dorm
• 3 Baños
• 92m²

Finca rústica en Cantarinas 17, Ciudad-Rodrigo

CGG. - Espectacular casa a 10 minutos de Ciudad Rodrigo en una zona muy tranquila para poder disfrutar al aire libre del descanso, con todas las comodidades.

El inmueble tiene una cancela de entrada después de la cual encontramos un terreno muy amplio con zonas de huerto, con pozo y otras zonas de paseo con frutales.
De frente esta el garaje, amplísimo que dispone de dos puertas y tiene capacidad para 2-3 coches.
A la derecha esta la casa principal que una vez atravesada la puerta de entrada encontramos a la derecha una puerta que nos lleva a la cocina, amplísima y conectada con el salón y zona comedor donde hay una chimenea. Todas estas estancias tienen ventanas con vistas a tres zonas diferentes de la parcela.

Saliendo por la puerta del salón encontramos un cuarto de baño muy grande que dispone de plato de ducha y dos habitaciones muy amplias y luminosas con amplísimos armarios empotrados.

Tambien en el vestíbulo de entrada hay un cuarto para guardar utensilios de la casa y las escaleras de subida a la planta de arriba.

Tanto las escaleras como las estancias de la planta primera están sin terminar. En esta planta hay otras dos habitaciones con cuartos de baño y ademas comparten una terraza con vistas a la piscina.

Saliendo a la parte de atrás encontramos una piscina muy grande y después unas tenadas con un baño, barbacoa y horno y al aire libre aunque cubierto una amplia zona que puede ser utilizada como comedor.

A continuación, encontramos a otra puerta que nos lleva, bajando unas escalera, a una amplísima bodega.

Tambien por detrás del garaje hay una habitación toda acristalada a medias de construir.

Si estas buscando comodidad y descanso llama para visitarlo porque seguro que es lo que estabas buscando.

• 4 Dorm
• 3 Baños
• 579m²

Piso en CL ALCALDE FERNANDEZ DE TROC, La Salle - Vistahermosa

Piso en venta en Los Alcaldes – Salamanca

Oportunidad para inversores: se vende piso de 2 dormitorios en la consolidada zona de Los Alcaldes, una de las áreas residenciales más tranquilas y con mayor proyección de Salamanca.

La vivienda se encuentra actualmente alquilada con inquilinos solventes, lo que garantiza rentabilidad desde el primer día.

No es visitable mientras se mantenga el contrato de arrendamiento vigente, lo que la convierte en una compra ideal para quien busca una inversión sin complicaciones.

Distribución:

2 dormitorios exteriores con buena luz natural

1 baño completo

Salón-comedor amplio

Cocina independiente y equipada

Ubicado en una calle amplia y arbolada, con fácil acceso al transporte público, comercios, colegios y servicios. A tan solo unos minutos del centro de Salamanca.

Ideal para inversores que buscan una propiedad con inquilino y rentabilidad asegurada desde el primer momento.

Para más información sobre condiciones de alquiler o rentabilidad actual, contacta con nosotros.

• 2 Dorm
• 1 Baño
• 85m²

Casa rural en CL CAMINO FUENTE, Martinamor

EG- Estupenda casa de planta baja en Martinamor, un pueblo cerca de Salamanca, a 8 kilómetros de Alba de Tormes, y a dos kilómetros de Cuatro calzadas donde está el famoso mesón del jamón y el hotel cuatro calzadas donde preparan buenas paellas y se come bien.

Si quieres vivir con toda la tranquilidad de la naturaleza, descansar sin ruidos y tener un hogar acogedor, está es tu gran oportunidad.

La vivienda es una casa baja con cuatro habitaciones amplias y con cuatro baños completas con un gran salón con chimenea para hacer lumbre baja para estar calentito en el frío invierno.

En su momento fue una casa rural que funcionaba a pleno rendimiento, por si tu idea es tener un negocio de este tipo también podrías seguir con ello.

Tiene una bodega amplia y al lado un patio para poder utilizarlo con unas mesas y sillas para el verano autorizado por el ayuntamiento para uso y disfrute de esta casa.

Podemos ir cuando quieras a visitarla.

• 4 Dorm
• 4 Baños
• 128m²

Casa/Chalet adosado en CL LA ESTACION, Bonilla de la Sierra

¡Descubre la oportunidad de vivir en un encantador pueblo!

Esta estupenda casa adosada en Bonilla de la Sierra es perfecta para quienes buscan tranquilidad y un estilo de vida relajado. Con 175 m² construidos, la planta baja cuenta con un acogedor hall de distribución que te da la bienvenida a un amplio salón, ideal para disfrutar de momentos en familia.

La casa dispone de cuatro dormitorios, incluyendo una habitación principal con un armario de tres cuerpos y dos alcobas adicionales que ofrecen comodidad y versatilidad.

La cocina está completamente equipada con muebles y electrodomésticos, lista para que prepares tus platos favoritos.

Además, el baño cuenta con ventana y ducha, brindando una excelente iluminación natural.

En el exterior, una cochera cerrada, que anteriormente fue un patio, ofrece espacio adicional para almacenamiento o como zona de ocio.

La parte superior es diáfana, lo que te permite adaptarla a tus necesidades, ya sea como trastero o un espacio creativo.

Construida en 1900, esta casa combina el encanto rústico con la comodidad moderna. No dejes pasar la oportunidad de vivir en un lugar con tanto carácter y tranquilidad.

¡Ven a visitarla y enamórate de tu nuevo hogar!

• 4 Dorm
• 1 Baño
• 175m²

Casa/Chalet independiente en Plaza de San Vicente, Miranda de Azan

EG- Estupenda casa rural **** (categoría cuatro estrellas) para vivir o para seguir con el negocio.

Esta vivienda está ubicada en un pueblecito a 8km de Salamanca, tiene una parcela total de 600 metros cuadrados y se pueden edificar todos los metros (terreno urbano), aunque tiene construidos 450 metros cuadrados y el resto es jardín con césped muy bien cuidado.

En un anexo de la casa está el garaje en donde entran dos coches y pueden salir cada uno de ellos independientemente, también se ha instalado la caldera de gasoil y el depósito para calentar la vivienda y el agua caliente.

Existe un sótano en la parte inferior de la vivienda de 80 metros cuadrados que está en bruto donde se puede instalar un spa para ampliar el negocio como casa rural y tener más demanda y más visitantes.

La propiedad es bastante elitista, tiene muy buenas reseñas y está como una de las mejores casas rurales de la zona, han escogido mucho el tipo de persona que quieren, que visite y que entre en su casa.

La casa está construida con materiales de calidad, amueblada con mucho gusto, muy práctica para este negocio y con todo lujo de detalles.

Está publicada en los portales más importantes como pueden ser Booking, escapada, etc.
Cualquier inversor que quiera saber el funcionamiento del negocio, la propiedad se pone a su disposición durante un periodo de tiempo para ayudarle en las gestiones y explicarle el funcionamiento.

A la vivienda se entra por un portón de madera que da acceso a un hall que sirve de distribuidor a dos habitaciones, una de ellas la propiedad no la tiene destinada al negocio, la otra está perfectamente equipada con una cama de 1,50, mesilla, cómoda, armarios abiertos.

También se accede a un baño completo con cabina de ducha y muy bien decorado, y el acceso al sótano.

Este hall da paso a un amplio salón que se distribuye en dos zonas: comedor y salón de doble altura con chimenea.

Desde el comedor accedemos a la cocina abierta al salón que consta de un office y zona de cocina con todos los electrodomésticos

En el salón existe una escalera que da acceso a la planta superior donde hay cuatro habitaciones, tres de ellas perfectamente equipadas y una cerrada ya que la propiedad no la utiliza para el negocio.

Un baño amplio con bañera de uso compartido y otro baño completo con ducha y bañera de hidromasaje dentro de una de las habitaciones.
Dos de las habitaciones disponen de vestidor.

La casa tiene tres terrazas, una de 36 metros cuadrados en la planta inferior a la que se accede desde el salón y está preparada con mobiliario y decoración para exterior; otra terraza de 12 metros cuadrados a la que se accede desde la cocina y terraza de 19 metros cuadrados en la planta superior en una de las habitaciones.

Se trata de un negocio en funcionamiento y para visitar hay que acordar cita con tiempo. Puede enseñarse un vídeo previamente.

• 6 Dorm
• 3 Baños
• 393m²

Casa/Chalet adosado en CL LARGA 1, Sorihuela

EG. - ESTUPENDA vivienda unifamiliar tipo DÚPLEX en la calle más importante de Sorihuela, a los pies de Béjar y su Sierra.

La vivienda cuenta con acceso independiente desde la calle. En planta primera se encuentra ubicada la zona de día de la vivienda, desde el distribuidor encontramos el amplio salón con salida a balcón recayente sobre la calle, la cocina, amueblada, con caldera, el baño de cortesía, un pequeño almacén bajo escalera y la salida al patio, cómodo para su uso diario.

En planta segunda encontramos, una vez llegados a través de la escalera interior, y desde el vestíbulo que distribuye a las diferentes estancias, un baño completo con todas las piezas, bañera incluida, dos dormitorios individuales con ventanas y el dormitorio principal, amplio, con armario empotrado y baño privativo de buen tamaño.

Venga a verlo, le encantará.

• 3 Dorm
• 3 Baños
• 126m²

Casa/Chalet independiente en Navalmoral de Béjar

CGG. - Espectacular vivienda en una zona privilegiada, rodeada de naturaleza pero cercana a centros urbanos para poder a mano todos los servicios necesarios para la vida diaria. La vivienda esta situada en una parcela de 3.000metros en plena naturaleza de la Sierra de Béjar.

La vivienda es muy amplia y sobre todo luminosa y y esta decorada en estilo rustico y funcional, haciéndola muy acogedora.

A la entrada encontramos una distribuidor desde donde se puede acceder, primero a la cocina, muy amplia y luminosa y completamente equipada con muebles de madera y amplios ventanales con vistas a la sierra.

Otra de las estancias a las que se accede es al cuarto de baño, muy amplio y con ducha.

En esta primera planta hay una habitación con amplios ventanales donde cabe cama grande y donde además hay un baño en suite, completo, con lavabo con mueble y con bañera.

Desde el distribuidor también se accede al salón, muy amplio como el resto de las estancias y donde podemos encontrar varios ambientes. Lo mas destacable son los amplios ventanales que le dan luz a la estancia además de unas vistas espectaculares.

En el salón hay unas escaleras que nos llevan a la primera planta donde encontramos una zona de biblioteca con estantería en obra y una zona de lectura.

A continuación y siguiendo un pequeño pasillo encontramos 3 habitaciones, todas ellas muy amplias y con mucha luz donde hay camas grandes con armarios empotrados en todas ellas. Además en una de las habitaciones hay una cama auxiliar subiendo unas escaleras. Junto a estas habitaciones hay un gran cuarto de baño con bañera y ducha.

Junto al salón encontramos una amplísimo porche cerrado con cristaleras para mantener visible el paisaje y que actualmente se utiliza de zona de descanso y deporte.

En planta baja encontramos un gran garaje para dos coches con espacio de almacenamiento, una preciosa bodega para compartir los mejores momentos con amigos, un buen almacén y el cuarto de calderas, con caldera de gasóleo, depósito de 1000 litros, y un grupo de presión para el riego con reserva de 2000 litros de agua.

En la parcela, además de arboles frutales hay también zona de barbacoa y sobre todo destaca la piscina para hacer mas llevaderos los calores del verano. Ésta cuenta con una casita de invitados con un espacio para cambiarse o dormir y un baño de cortesía. El jardín también cuenta con un precioso estanque alimentado con el agua de lluvia y un invernadero.

La casa dispone de los mejores materiales y esta disponible para poder entrar a vivir.

Llama para visitarla.

• 4 Dorm
• 3 Baños
• 286m²

Terreno / Urbano (solar) en Calle de Nogales Delicado 51, Cantalapiedra

EJ. - Excepcional suelo URBANO en Cantalapiedra destinado a la construcción de vivienda unifamiliar o colectiva.

DESCRIPCION DE LA FINCA: (SEGÚN NOTA SIMPLE)
URBANA, SOLAR, EN LA CALLE NOGALES DELICADO, NÙMERO 51, DE 3.416 METROS
CUADRADOS

Consulte normativa urbanística en el Archivo de Planeamiento Urbanístico de la Junta de Castilla y León en el que podrá ver las Normas Subsidiarias Municipales.

Aproveche esta oportunidad!

• 3.399m²
• Terreno / Urbano (solar)

Casa/Chalet adosado en Calle España 44, Aldehuela de Yeltes

CGG. - Fantastica oportunidad de inversion en un pueblo a 15 mianutos de Ciudad Rodrigo, muy tranquilo y dinamico para todas aquellas persona que quieran vivir alejados de la ciudad y tener un negocio del que poder vivir.

En la planta baja de la propiedad hay, totalmente equipado un bar restaurante que hasta hace uno años tenia un negocio muy fructifero por lo que aquellos que quieran trabajar lo tienen todo dispuesto para ellos. Tiene barra, cocina, aseos de señoras y caballeros, un amplio salón y otras dependencias i ncluidas dos habitaciones ademas de un patio donde se hacia la comida al horno.

subiendo las escaleras encontramos otras estancias que son amplias y que tendrian que ser reformadas.

Saliendo a la calle y subiendo por las escaleras laterales, llegamos a una zona diafana y sin terminar de construir muy amplia y luminosa, con grandes ventanales y desde donde se accede a una grandisima terraza con vistas a la entrada principal.

Llama para visitarlo porque es la oportunidad de comprar un inmueble para satisfacer tanto vida personal como profesional.

Vamos a visitarlo?

• 6 Dorm
• 2 Baños
• 340m²

Terreno / Urbano (solar) en Calle Palencia 1, Calvarrasa de Abajo

EJ. - SBRE-0108877 - Excepcional OBRA PARADA a la venta. Se vende suelo con estructura para realizar diecisiete viviendas con garajes y trasteros entre las calles Palencia y del Crucero en Calvarrasa de Abajo, en el centro del pueblo.

Cuenta con un total de 895 metros cuadrado de suelo, cuenta con estructura de hormigón realizada.

Se ruega consulte con el Ayuntamiento o normativa urbanística para conocer más detalles, si bien se trata de suelo urbano residencial.

• 985m²
• Terreno / Urbano (solar)

Terreno / Urbano (solar) en Calle Salamanca, Florida de Liébana

EG- Estupendo solar para construirte tu casa a tu gusto, son mil metros de terreno urbano en un pueblo cercano a Salamanca.

Tiene luz, agua y saneamientos.

Rodeado de mas parcelas con casa.

Merece la pena visitar.

• 1.000m²
• Terreno / Urbano (solar)

Casa/Chalet adosado en Avenida de Bejar 95, Ciudad-Rodrigo

CGG. - Extraordinaria casa a pocos metros del centro de Ciudad Rodrigo en una zona muy tranquila e ideal para vivir una familia porque dispone de todo lo necesario al tener muy cercanos todos los servicios de supermercados, centro de salud, colegios y zonas de ocio.

La casa dispone de dos plantas.

En la planta de entrada encontramos un amplísimo recibidor en el que de frente encontramos las escaleras de subida a la primera planta.
A la derecha de la entrada encontramos la puerta de acceso a una zona muy amplia y diáfana que puede ser utilizada como garaje porque tiene puerta de acceso desde la calle y otra parte, quizás como bodega.

En la primera planta encontramos diferentes estancias. A la derecha el salón muy luminoso.

A continuación el cuarto de baño que dispone de bañera.

Ademas a lo largo del pasillo encontramos 4 habitaciones, todas ellas amplias y luminosas.

Por ultimo la cocina esta completamente equipada con todos los electrodomésticos.

llama para visitarla porque seguro que es la casa que estas buscando.

• 4 Dorm
• 1 Baño
• 216m²

Piso en CL MANUEL DE FALLA, Fuentes de Oñoro

CZ. - reti-04986 - activo ocupado - no se puede visitar - sólo inversores.

Finca urbana: 2. E. 2. Número dos. - vivienda letra b), situada en la planta baja del bloque e) del edificio radicante en el término municipal de fuentes de oñoro, del grupo de viviendas de promocion publica valdelajuncia i, número postal cuatro, ubicado en la calle manuel de falla, número cuatro.

vivienda tipo 4-d.

Ocupa una extensión superficial construida de ciento ocho metros y cincuenta decimetros cuadrados y útil de ochenta y cinco metros y cuarenta y tres decimetros cuadrados. Se distribuye en vestíbulo con ropero, cocina, salón-comedor, cuatro dormitorios, baño, aseo y pasillo con ropero.

linda, vista desde la calle manuel de falla: derecha entrando, patio común y bloque d); izquierda, vivienda señalada con la letra c)de esta misma planta y descansillo de escalera por donde tiene su entrada; fondo, plaza chapí; frente, patio común. Cuota: ocho con noventa y seis por ciento (8,96%).

tiene concedida la calificacion definitiva de viviendas de proteccion oficial subvencionadas, expediente sa-30-iv/74.

referencia catastral: 4376002pe8947n0001mo. =.

• 4 Dorm
• 2 Baños
• 109m²

Terreno / Urbano (solar) en Calle Puerto de Ampurias 2, La Salle - Vistahermosa, Salamanca

CZ. -¡Oportunidad única en el corazón del centro agroalimentario de MercaSalamanca!

Este terreno de 1.269 m² se encuentra en una ubicación privilegiada dentro de la Zona de Actividades Logísticas de Salamanca (Zaldesa), un complejo estratégico en Castilla y León.

Desde su inauguración en 1971, MercaSalamanca ha sido un referente en la modernización de estructuras comerciales mayoristas, especializándose en productos perecederos.

Con acceso por carretera y todos los servicios urbanos como agua, luz y alcantarillado, este solar industrial es ideal para construir tu propia nave y aprovechar las avanzadas infraestructuras del lugar.

El complejo cuenta con pabellones dedicados a frutas, hortalizas, empresas cárnicas y pescado, además de cámaras de congelación y almacenes de envases vacíos.

Aquí, la innovación y la calidad en la conservación de productos son prioritarias, ofreciendo rapidez y eficiencia.

No pierdas la oportunidad de formar parte de este dinámico entorno que fomenta el crecimiento y desarrollo del sector agroalimentario. ¡Invierte en el futuro de tu negocio con esta parcela estratégica!

• 1.269m²
• Terreno / Urbano (solar)

Garaje en Calle María Auxiliadora 16, Garrido sur

CGG. - Extraordinaria plaza de garaje en zona semi-centro con fácil acceso y muy amplia ideal para personas que vivan por la zona y tengas problemas de aparcamiento o como inversión para alquilar.

La plaza tiene muy fácil acceso o bien con ascensor hasta el sótano 1, o bien a pie bajando unas escaleras.

El acceso es fácil y con pasillos anchos ara poder maniobrar con facilidad. Ademas la plaza, a la derecha tiene una zona sin aparcamiento por lo que permite abrir la puerta del coche con facilidad.

Llama para visitarla.

Piso en Avenida de Portugal 127, Carmelitas

CGG. -Extraordinaria oportunidad para comprar tu casa con una ubicación excepcional a tan solo 10 minutos del centro de la ciudad. El piso es ademas, muy grande y todo exterior ideal para familias que necesitan viviendas amplias para su día a día.

Tiene ademas muy cercanos servicios de supermercados, centro de salud, colegios e institutos, líneas de autobús a la puerta de casa para todas las necesidades

El edificio tiene dos entradas, una por Jose Manuel de Villena y otra por Avenida de Portugal.

A la entrada encontramos en frente de la puerta, la primera habitación, amplia y con ventana grande a Jose Manuel de Villena.

Saliendo al pasillo, a la izquierda encontramos la cocina que esta totalmente amueblada y donde hay salida a una galería con vistas a un patio interior y con amplitud suficiente para poner armario de almacenamiento. En la cocina ademas hay una amplia despensa.

Saliendo al pasillo encontramos a la derecha otra habitación donde hay salida a un balcón cerrado con vistas a la calle Jose Manuel de Villena.

De nuevo en el pasillo, encontramos el primer cuarto de baño que es completo y dispone de ducha con mampara.

A continuación encontramos otras dos habitaciones con ventana a la galería de la cocina.

El segundo cuarto de baño dispone de bañera y tiene una ventana tambien hacia la galería de la cocina.

Al final del pasillo, encontramos el salón que es muy amplio y luminoso con un amplio ventanal y puerta de salida a un balcón con vistas a la Av. de Portugal.

Desde el salón se accede a la habitación principal que es muy amplia y tiene tambien una gran ventana con vistas a la Av. de Portugal.

El piso esta para reformar.

En la entrada por Av. de Portugal es una segunda planta y por la calle Jose Manuel de Villena seria un primero aunque tiene altura suficiente.

Llama para visitarlo.

• 5 Dorm
• 2 Baños
• 131m²

Casa/Chalet pareado en CL NOGAL, Carrascal de Barregas

CGG SBRE-0034678 ¡Descubre el hogar de tus sueños con PISCINA en Oasis Golf, Carrascal de Barregas!

Este impresionante chalet independiente te ofrece un espacio único y acogedor, con una superficie total construida de 259 m². La casa cuenta con cuatro dormitorios y tres baños distribuidos en tres plantas, conectadas por una elegante escalera.

En la planta baja, disfruta de un gran salón con acceso a un porche, ideal para relajarte mientras contemplas el espectacular patio japonés. Además, el jardín rodea toda la casa, proporcionando un entorno de paz y privacidad.

La planta semisótano te sorprenderá con un amplio garaje, lavadero, cuarto de instalaciones y una encantadora bodega para tus mejores vinos.

En la primera planta, encontrarás un dormitorio doble con baño en suite, vestidor y una terraza privada, perfecta para disfrutar de las vistas al jardín. Con un total de 177 m² ocupados por la vivienda y el resto destinado a jardín, este chalet es una joya esperando ser transformada en el hogar que siempre has soñado.

Construida en 2009 y apta para personas con movilidad reducida, la casa está orientada al norte y sur, asegurando luz natural durante todo el día.

Este chalet es ideal para cualquier estación del año. No pierdas la oportunidad de convertir este espacio en tu refugio personal.

¡Ven a visitarlo y enamórate de su encanto!

• 4 Dorm
• 3 Baños
• 259m²

Casa/Chalet pareado en Calle Manuel Herrera, Carrascal de Barregas

CGG SBRE-0025109/0026716 ¡Descubre el hogar de tus sueños en Oasis Golf, Carrascal de Barregas! Este impresionante chalet independiente te ofrece un espacio único y acogedor, con una superficie total construida de 300 m². La casa cuenta con cuatro dormitorios y tres baños distribuidos en tres plantas, conectadas por una elegante escalera.

En la planta baja, disfruta de un gran salón con acceso a un porche, ideal para relajarte mientras contemplas el espectacular patio japonés. Además, el jardín rodea toda la casa, proporcionando un entorno de paz y privacidad.

La planta semisótano te sorprenderá con un amplio garaje, lavadero, cuarto de instalaciones y una encantadora bodega para tus mejores vinos.

En la primera planta, encontrarás un dormitorio doble con baño en suite, vestidor y una terraza privada, perfecta para disfrutar de las vistas al jardín. Con un total de 177 m² ocupados por la vivienda y el resto destinado a jardín, este chalet es una joya esperando ser transformada en el hogar que siempre has soñado.

Construida en 2009 y apta para personas con movilidad reducida, la casa está orientada al norte y sur, asegurando luz natural durante todo el día.

Este chalet es ideal para cualquier estación del año. No pierdas la oportunidad de convertir este espacio en tu refugio personal.

¡Ven a visitarlo y enamórate de su encanto!

• 4 Dorm
• 3 Baños
• 259m²

Terreno / Urbano (solar) en Avenida de Lasalle 281, La Salle - Vistahermosa, Salamanca

Ej.- excepcional suelo en av. Lasalle, en pleno corazón del barrio de tejares, a un paso del centro de la capital y con todos los servicios cercanos.

El suelo tiene dos calificaciones urbanísticas distintas: una parte es urbano, que cuenta con un total de 1590 metros cuadrados y la otra restante, 7542 metros es suelo urbano no consolidado.

En cuanto al urbano, la normativa propone manzana compacta extensiva, uso predominante. Residencial admitiéndose la clase de vivienda, en sus dos categorías, vivienda colectiva y vivienda unifamiliar y la clase residencia comunitaria.:
edificabilidad: (g-4) 1,8 m2/m2 (2893 m2)
número de plantas: 3 plantas sin ático ni bajo cubierta (10,50 m)
número de viviendas: sin limitación.
Se encuentra dentro de la unidad de normalización de fincas con condiciones especiales y de urbanización nº 4 (iglesia de tejares)

en cuanto al su-nc, forma parte del sector de su-nc nº 23
(avda. De lasalle / la garrocha)
clasificación del suelo suelo urbano no consolidado
superficie bruta del sector 26.707 m²
superficie neta del sector 25.709 m²
instrumento de ordenación estudio de detalle

instrumento de gestión proyecto de actuación
uso predominante residencial
usos compatibles y prohibidos los correspondientes a la tipología escogida en zona 5
densidad bruta de edificación 13.368,68 m² (0,50 m²/m²)
densidad máxima de edificación
13.368,68 m² (0,52 m2/m2, descontando la superficie de terrenos reservada a sistemas generales)
densidad máxima de población
134 viviendas (52 viv/ha, descontando la superficie de terrenos reservada a sistemas generales)
densidad mínima de población
103 viviendas (40 viv/ha, descontando la superficie de terrenos reservada a sistemas generales)
índice de variedad de uso 10 %
índice de variedad tipológica
30 % mínimo del aprovechamiento para vivienda unifamiliar
índice de integración social
(porcentaje de la edificabilidad residencial que debe destinarse a la construcción de viviendas con protección pública)
10 %
tipología libre
altura máxima 3 plantas y 10,50 mts. De altura

directrices de ordenación
las señaladas en el plano su-nc.22/23 del anejo de
sectores de suelo urbano no consolidado.
Se realizarán las conexiones viarias que relacionen este
sector con la normalización de fincas colindante.
Se deberá adosar una edificación a la construcción
existente en el límite oeste de la actuación.

No se garantiza ni se representa, explícita ni implícitamente,la exactitud o exhaustividad de la información aquí recogida, lo cual se entrega sujeto a errores, omisiones, cambios de precio, de renta u otras condiciones, retirada sin previo aviso, y a cualquier condición especial de comercialización impuesto por el(los) propietario(s). A su vez, no se hace ningúna representación en cuanto a la condición del(los) inmueble(s) en cuestión.

• 9.132m²
• Terreno / Urbano (solar)