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Piso en Calle Doctor Jesús Galán 50, Sur, Ávila
124.900 €
Ref. 07216
JC. - Excepcional vivienda de dos dormitorios a la venta en una de la zonas más cotizadas de Ávila por su cercanía al centro y por estar rodeada de todos los servicios: supermercados, restaurantes, bares, comercios, colegios, institutos, etc.
Se trata de una vivienda en la segunda planta de un edificio construido en 1995 que cuenta con ascensor y una rampa en el acceso para salvar las escaleras.
Desde el hall de acceso tenemos paso a la cocina, amueblada con electrodomésticos y una ventana con orientación sur. Avanzando por el pasillo, encontramos, a la derecha, los dos dormitorios, uno de ellos doble con armario empotrado y otro individual, así como el salón, de generosas dimensiones para un piso de dos dormitorios. Estas tres estancias tienen su hueco a calle con orientación sur. Aparte encontramos un baño completo reformado recientemente.
La calefacción actualmente es central con contador individual.
La vivienda se vende junto con una plaza de garaje y un trastero incluidos en el precio.
Venga a verlo! Merece la pena!
- 2 Dorm
- 1 Baño
- 55m²
Piso en Avenida Patrimonio de la Humanidad 6, Hervencias Altas - El Pinar, Ávila
149.900 €
Ref. 07214
JC. - ¡Descubre tu nuevo hogar en la zona norte de la capital! Este excepcional piso de 88 m² construidos te ofrece comodidad y estilo en una ubicación inmejorable. Situado junto al Carrefour y la Academia de Policía, disfrutarás de la tranquilidad de vivir en una de las zonas más demandadas de la ciudad. La vivienda cuenta con dos amplios dormitorios y dos baños, perfectos para el confort diario. El salón, espacioso y bien amueblado, tiene acceso a una acogedora terraza donde podrás relajarte al aire libre. La cocina es amplia y cuenta con todo tipo de comodidades.
El edificio, construido en 2003, cuenta con ascensor y está adaptado para personas con movilidad reducida. Además, incluye una plaza de garaje en el precio, asegurando que siempre tengas un lugar donde aparcar. Las zonas comunes son un verdadero lujo: jardines, piscina para disfrutar del verano y una pista de tenis para los amantes del deporte. Actualmente, el piso está alquilado, lo que ofrece una excelente rentabilidad, con la posibilidad de mantener a los inquilinos si así lo deseas.
No pierdas la oportunidad de visitar esta magnífica vivienda que combina comodidad y rentabilidad. Con calefacción de gas natural y bomba de frío/calor, este piso te asegura un ambiente perfecto durante todo el año. ¡Ven a verlo, te encantará!
- 2 Dorm
- 2 Baños
- 88m²
Terreno en Santo Domingo 16, Murallas, Ávila
299.000 €
Ref. 06989
JC- Estupendo solar en pleno centro de Ávila, en la Calle Santo Domingo, en el interior de las murallas de la ciudad, a un paso del centro, para el desarrollo de viviendas.
Se trata de un suelo urbano de 413 metros de superficie según catastro, para la construcción de unas diez viviendas y/o apartamentos, en tres plantas y sótano para garajes y trasteros.
Dentro del Plan General de Ordenación Urbana de Ávila, aplica la Ordenanza de Casco Antiguo:
2.- El Uso Pormenorizado es el Residencial Multifamiliar y Colectivo. Corresponde, en el Recinto del Conjunto Histórico, a edificios entre medianeras, adosados o exentos que definen frentes de fachada, en general continuos, y que forman patios interiores irregulares de manzana salvo en los casos en los que las pequeñas dimensiones de la manzana lo impiden.
3.- No podrán producirse fragmentaciones del parcelario existente que conduzcan a la formación de linderos frontales menores de 8 metros ni a superficies de parcela menores de 100 m2.
4.- Alineación exterior y línea exterior de edificación. a) En los casos en los que no existen Jardines Privados a fachada (Jardín Privado exterior) calificados como tales JP por el Plan, la línea exterior de edificación coincide con la alineación exterior de vial o de manzana grafiada por el Plan.
5.- Número máximo de plantas. En los planos de ordenación correspondientes el Plan Especial se define, en cada manzana con esta Ordenanza, las distintas zonas correspondientes al número máximo de plantas autorizadas. En este caso III.
Se admiten sótanos siempre que la cara inferior de su forjado de techo no sobresalga más de 80 la rasante de la calle o virtual del terreno.
Las alturas máximas serán las siguientes:
a) Altura máxima aparente de Planta Baja: será de 4 metros.
b) La altura máxima de la edificación, expresada en metros, y medida desde la cota media de la rasante oficial de la fachada principal (entendiéndose como tal aquella con acceso desde el lindero frontal) o de la rasante ideal del terreno en contacto con la edificación hasta la intersección de la cara inferior del alero de cubierta con la fachada principal, será la que en función del número máximo de plantas corresponda al cómputo global de 3 m. por
cada planta piso, y 4 m. para la planta baja.
Edificabilidad máxima
1. La superficie máxima edificable de cada parcela se obtiene como suma de las siguientes superficies de cálculo:
a) Sobre la primera banda de 12 metros de ancho paralela a la alineación exterior de vial o de manzana en todos sus frentes a vías públicas o a espacios libres de uso público, la superficie máxima edificable de cálculo se obtendrá multiplicando la superficie de cada zona de alturas máximas diferentes dentro de esta banda, por el número máximo de plantas correspondiente (sin incluir la posible planta bajo cubierta), y sumando los resultados parciales así obtenidos. En caso de que la primera banda de 12 metros contenga Jardín Privado, se computará como altura de cálculo la mayor del área edificable colindante con ese Jardín Privado en la parcela de que se trate.
b) Se le añadirá para el cómputo total de la superficie edificable, la cantidad máxima del 20% del resultado de aplicar el procedimiento anterior, sobre el resto de la parcela posterior a la primera banda de 12 m. de ancho.
Si quiere construir, este es el solar que estaba buscando!
- 413m²
- Terreno
Nave en Rufino Martin 6, Sur
80.000 €
Ref. 06876
Oportunidad única de local.
Dentro de un barrio muy activo se encuentra este negocio con gran potencial.
Funcionando y con toda la documentación en regla.
El espacio del que dispone el equipamiento y es ideal para dos trabajadores activos, debido al espacio del mismo con 2 elevadores.
Está en el casco antiguo de la zona sur con mucho movimiento y cerca del barrio mas nuevo donde no se encuentran talleres mecánicos.
Tiene que ser un taller de mecánica rápida bien organizado ya que no esta en polígono y la calle es de una vía.
Hay talleres así en Ávila y todos funcionan bien, actualmente va en aumento el movimiento de vehículos usados y este tipo de negocios se revalorizan cada día mas, bien organizado resulta de alta rentabilidad.
aprovecha esta oportunidad y no dudes en consular.
Gracias!
- 155m²
